Seorang sales executive dari perusahaan properti "Griya Idaman" ingin meyakinkan calon pembeli untuk memilih perumahan mereka yang menawarkan fasilitas lengkap dan lokasi strategis. Ia ingin menyampaikan keunggulan ini secara persuasif dan berkesan. Pantun yang digunakan: "Ka gunung melak kopi, balikna mawa gula. Perumahan Griya Idaman, fasilitas lengkep harga pas." Evaluasilah efektivitas pantun ini sebagai bagian dari strategi penjualan properti. Aspek apa yang perlu diperbaiki agar pantun ini lebih persuasif dan menonjolkan nilai tambah?